玫瑰庭院


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玫瑰庭院项目是由青岛中海房地产开发有限公司打造的高端、低密度、半山豪宅项目。项目总占地面积13.5万平方米,建筑面积17万平方米。三面环山,本身处于崂山半山之上,地势北高南低,容积率1.0,绿化率高达35%。

玫瑰庭院项目北依天水路,南邻世园大道,东邻滨海大道。项目西侧是政府投资了30亿重点打造的2014年世园会。项目东侧是世园会配套项目——世园村(其中包括五星级酒店、新闻中心等服务配套)。由此玫瑰庭院项目是属于国内在世园会内的高端住宅项目。

玫瑰庭院项目共分为南北两个区域,北区是由15栋花园洋房、两栋小高层组成,面积从70—180平米之间,楼层分别是6—8层、11层,每栋均带电梯。南区主要以别墅为主,包括35栋联排别墅和20栋独栋别墅,面积是从240—590平米之间。

玫瑰庭院项目主要以现代西班牙风格为主,结合现代简约主义手法,通过材料的对比、及远高近低的层级方式排布方式来表达。在立面处理上打破传统的构图,建筑底部干挂石材,通过阳台、露台以及大面积落地窗的应用,突出了建筑的层次感和现代感。

玫瑰庭院项目周边的文化氛围十分浓厚,在滨海大道上有山东省著名的高中青岛二中,青岛大学、海洋大学、青岛国际学校等多所知名院。项目周边已有浙江绿城、百通地产等大型房地产集团在此进行开发建设,初步形成李沧区居住中心,未来将是一个具有明显特色与魅力的新城区。


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